H&H Development

H&H Development — одна из крупнейших девелоперских компаний. На протяжении нескольких лет она успешно работает в сегменте строительства жилья класса «премиум», аренды и управления объектами. Рассказываем о пути становлении застройщика, его самых известных проектах и о планах на будущее.

История компании и достижения

Предприятие начало работу на рынке ОАЭ в 2027 году. Его учредили Мохаммед Аль Хуссаини, глава министерства финансов страны, и Шахаб Лютфи. Инициалы учредителей использованы в названии компании.

Первым знаковым проектом в сегменте жилой недвижимости для H&H стал Eden House. Объекты в нем решили не выставлять на продажу — комплекс вывели на рынок аренды и управления. Такой формат на рынке применялся впервые. Он стал прецедентом благодаря тому, что сервис удалось вывести на новый уровень за счет единого арендодателя. С тех пор девелопер специализируется исключительно на жилье класса «премиум». Стоимость апартаментов в проектах застройщика начинается от 1 млн EAD.

Компания H&H Development делает акцент на оригинальной и современной архитектуре своих зданий. В этом направлении девелоперу помогают специалисты Dubai Contracting Company, авторы небоскреба Rolex, и бюро DXB-lab.

На рынке недвижимости Дубая девелопер имеет безупречную репутацию. Все ЖК сдаются точно в срок. Средний период реализации составляет три года.

Знаковые проекты H&H Development

Девелопер активно работает в секторе как жилой, так и коммерческой недвижимости. Так, он строит гостиницы под всемирно известным брендом Four Seasons.

 Среди самых известных проектов застройщика в Дубае:

• Eden House The Canal — комплекс находится на набережной Dubai Water Canal в Jumeirah 2. В нем предусмотрены апартаменты, компактные студии, роскошные пентхаусы и практичные дуплексы, развитая и разнообразная внутренняя инфраструктура с бассейном, игровыми площадками.
• Rouge by Baccara — жилой комплекс в Downtown Dubai, одном из самых престижных и востребованных районов. Его объекты представлены апартаменты с несколькими спальнями, пентхаусами. Также есть и обширная инфраструктура, включающая фитнес-залы, рестораны, магазины, зеленые прогулочные зоны. Над этим проектом девелопер работает совместно со Studio Libeskind и 1508 London. 
• Dubai Harbour Residences — жилой комплекс на побережье, с пентхаусами и квартирами.

Также стоит отметить масштабный Four Seasons Private Residences DIFC — жилой дом в непосредственной близости от пляжа Джумейры и Бурдж-Халифы. В нем акцент сделан на насыщенности инфраструктуры, она будет включать спа-центры, конференц-залы, тренажерные студии.

Результаты на рынке. Факты и цифры

Портфель девелопера H&H Development ежегодно пополняется новыми объектами. Для рынка они становятся ориентиром, примером качества и рационального подхода к планированию условий не только для комфортной жизни, но и для полноценного отдыха.

У компании есть девиз, который звучит как «Развитие — это творение». И он самым красноречивым образом иллюстрирует подход к реализации самых передовых решений.

Недвижимость от застройщика представлена широким спектром предложений. Они рассчитаны на разные категории покупателей и арендаторов. Это фешенебельные виллы в престижных районах Дубая, современные комплексы с сервисными апартаментами рядом с центрами культурной и туристической жизни. 

Почему инвестировать в проекты H&H Development — выгодное решение

Инвесторы, выбирающие объекты этого застройщика, ориентируются главным образом на цифры. Они говорят сами за себя. Так, ROI у объектов застройщика составляет от 6 до 8%. Это считается показателем, высоким для Дубая. Секрет успеха — в грамотном подходе к проектированию, планированию, во внимании к деталям и в тщательном контроле качества на всех этапах реализации.

Важный фактор инвестиционной привлекательности объектов H&H — формат работы компании. Она не просто строит, но и берет на себя все, что связано с управлением виллами и апартаментами. Это и поиск арендаторов, и составление документов, управление ими. Для тех, кто покупает недвижимость в Дубае с целью получения пассивного дохода, это исключительно удобный вариант. Грамотный подход к управлению активами способствует росту их стоимости.

Откройте для себя недвижимость премиум-класса с H&H Development

Виллы класса «ультра-люкс» в фешенебельных и приватных комьюнити, апартаменты в современных жилых комплексах — недвижимость от H&H Development у многих ассоциируется с роскошным уровнем жизни в Дубае. Такой уровень всегда привлекает обеспеченных инвесторов. Многие из них отслеживают старт продаж в новых проектах застройщика и стремятся вложить средства в покупку жилья на начальном этапе, когда условия бывают очень выгодными. В перспективе такой подход обеспечивает внушительные дивиденды. К примеру, виллы в Eden House или в Eden Hills всего за год могут вырасти в цене как минимум на 50%.

У застройщика много интересных и перспективных проектов. Сориентироваться в них без базовых знаний рынка Дубая бывает непросто. Логичное и оптимальное решение — получить консультацию опытного брокера, который давно и плотно работает с H&H Development. В рамках беседы он расскажет о жилых комплексах и виллах застройщика, его новых проектах, даст ценные рекомендации по приобретению недвижимости в зависимости от цели покупки.