Население Дубая продолжает расти. Во многом этому способствует высокий уровень жизни, благоприятные условия и стабильная экономика. И увеличивается численность населения Дубая во многом за счет иностранных граждан, которые приезжают в ОАЭ. Рассказываем, кто живет в Дубае, сколько человек сейчас проживает в эмирате. Какая плотность населения Дубая, представители каких национальностей среди них преобладают. Выясним, как себя чувствуют экспаты в Дубае.
photo: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/1470502
Дубай: население в 2025 году, плотность населения Дубая
Сложно поверить, но всего 70-80 лет назад в эмирате проживало всего 20 тысяч человек. Сегодня, согласно статистике, население Дубая превышает 3 миллиона человек.
О городе можно говорить как о полноценном мегаполисе и агломерации. И ежегодно число жителей Дубая продолжает увеличиваться как минимум на 2%, что следует из доклада Организации Объединенных Наций (ООН). И если раньше количество граждан ОАЭ в Дубае явно преобладало, то с годами ситуация изменилась. Теперь они в меньшинстве. И отвечая на вопрос, кто живет в Дубае в 2025 году, можно с уверенностью отметить, что это преимущественно иностранцы.
Темпы, в которых растет население Дубая, легко объяснить. Людей привлекает стабильная экономика, наличие работы, которая хорошо оплачивается, лояльность к иностранцам и достаточно простые, понятные условия для быстрой легализации на месте новых жителей Дубая.
photo: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/19050854
По статистике на 2025 год, площадь города в пределах его официальных границ составляет более 4,1 тысячи квадратных километров. Плотность населения Дубая считается достаточно высокой – порядка 750 человека на один «квадрат». Большая часть людей проживает в самом городе, так что плотность населения Дубая выше именно в центральных районах. Демография Дубая меняется в таких условиях.
Население Дубая: как менялась его численность
| Год | Население Дубая | Темпы | Прирост |
| 2020 | 2,8 млн | 1,6% | 45,2 тыс. |
| 2021 | 2,9 млн | 1,5% | 43 тыс. |
| 2022 | 2,9 млн | 1,3% | 43 тыс. |
| 2023 | 3 млн | 1,4% | 43,2 тыс. |
| 2024 | 3 млн | 1,4% | 43,4 тыс. |
Дубай – самый густонаселенный эмират ОАЭ. Ему уступает даже столице государства, Абу-Даби, в которой проживает порядка 1,5 млн человек. Плотность населения Дубая тоже выше, чем в других эмиратах.
Демография Дубая: статистика и национальный состав
Кто живет в Дубае? Коренные жители составляют лишь 15% от численности населения Дубая. То есть, количество граждан ОАЭ в Дубае относительно небольшое. Все остальные – это иностранцы, эмигранты, экспаты. Вот какими национальностями они представлены:
- Индия – 51%.
- Пакистан – 17%.
- Бангладеш – 10%.
- Филиппины – 3%.
Доля азиатского населения в Дубае среди экспатов и эмигрантов внушительная – более 80%.
Кто живет в Дубае еще? Большая часть экспатов-европейцев в Дубае – это выходцы из Великобритании. Кроме того, как следует из данных статистики, внушительную долю занимают те, кто живет в Дубае, но приехал из Сомали. Эти эмигранты тоже в известной степени оказывают влияние на демографию Дубая и формируют национальный состав эмирата.
photo: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/1667664
Кто живет в Дубае и кого больше, мужчин и женщин? Соотношение неравномерно, и представители сильного пола преобладают – их почти 70%.
В ОАЭ есть официальная религия – ислам. При этом жители Дубая представляют и другие конфессии. В их числе – сикхи, индуисты, буддисты. Европейцы в Дубае исповедуют преимущественно христианство.
Что касается языков, то официальным считается арабский. На нем говорят коренные жители Дубая. Широко распространены и другие языки, и их состав обуславливается внушительной долей азиатского населения в Дубае:
- Тамильский.
- Бенгальский.
- Урду.
- Хинди.
- Персидский (фарси).
- Английский.
- Китайский.
Кто живет в Дубае дольше и какая продолжительность жизни в эмирате? Согласно статистике Всемирного общества здравоохранения (ВОЗ), для мужчин это 82 года, для женщин – 84-85 лет. Основная причина смертности – ДТП.
На государственном уровне за демографией в Дубае тщательно следят. Регулярно правительство страны разрабатывает и реализует новые программы с целью поддержки уровня рождаемости, комфортного уровня проживания местного населения и всех, кто живет в Дубае легально.
Почему население Дубая так быстро растет
ОАЭ – государство, которое заинтересовано в развитии экономики, в том числе за счет эмигрантов, приезжающих на работу специалистов, инвесторов, которые покупают в стране недвижимость. С этой целью правительство установило специальную программу легализации и выдает так называемые серебряные и золотые визы для того, чтобы жители Дубая могли легализоваться. Они рассчитаны исключительно на инвесторов и на иностранцев, желающих вести в эмирате бизнес. Этими возможностями пользуются европейцы в Дубае, эмигранты из других стран.
photo: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/27277164
При покупке недвижимости по цене от 2 млн дирхамов иностранный гражданин, равно как и члены его семьи, получают золотую визу (Golden Visa) – она выдается на 10 лет и ее можно продлевать. Обладатели таких виз не учитываются в общей статистике по количеству граждан ОАЭ в Дубае, однако они имеют статус резидентов, легально проживающих в стране.
Численность населения в Дубае и других эмиратах (статистика)
| Эмират | Население |
| Дубай | 3 млн |
| Шарджа | 1,9 млн |
| Абу-Даби | 1,6 млн |
| Аджман | 423 тыс. |
| Рас-эль-Хайма | 190 тыс. |
| Фуджейра | 118 тыс. |
| Умм-эль-Кувейн | 60 тыс. |
Возможность получения золотых и серебряных виз обусловило интенсивный приток в ОАЭ эмигрантов, желающих стать жителями Дубая. В таких условиях зафиксировали рост на жилье в аренду, товары потребления. Согласно прогнозам Центробанка ОАЭ, в 2025 году уровень инфляции в стране будет составлять 2,2% - это ниже, чем в среднем по всему миру. Этот показатель положительно влияет на демографию Дубая и в других эмиратах. При этом ВВП государства, как следует из прогнозов, может увеличиться почти на 5%, а в 2026 году – на 6%. И это – следствие прироста населения и его расходов, появления большого количества европейцев в Дубае.
В результате притока новых жителей Дубая резко вырос спрос на потребительские товары и арендуемое жилье. Центральный банк ОАЭ прогнозирует, что инфляция в 2025 году составит 2,2%, что все еще ниже среднего показателя по миру, в то время как ВВП страны вырастет на 4,7% в 2025 году и на 5,7% в следующем году из-за роста населения и расходов. Количество граждан ОАЭ в Дубае в процентном соотношении, согласно прогнозам, не изменится. А вот экспатов в Дубае будет больше. За их счет будет увеличиваться плотность населения Дубая. И именно эмигранты будут оказывать ключевое влияние на экономику страны.
Из каких стран приезжают в Дубай
Большую часть экспатов в Дубае, как уже отмечалось, составляют выходцы из Индии. Они составляют почти 4 миллиона жителей Дубая. Это порядка 38% от всех экспатов в Дубае. Далее по статистике идут пакистанцы, которых почти 2 миллиона жителей в Дубае. На третьем месте по численности населения Дубая – выходцы из Бангладеш, которых чуть менее миллиона. Так что азиатское население в Дубае явно преобладает и формирует основной национальный состав.
photo: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/4471200
Среди экспатов в Дубае также преобладают филиппинцы (700 тысяч человек), выходцы из Ирана (480 тысяч человек) и Египта (430 тысяч человек). Выходцы из Китая, равно как и представители других этнических групп, в Дубае составляют чуть более 3% – примерно 220 тысяч человек. Так что европейцы в Дубае – не самая многочисленная категория эмигрантов и экспатов. На демографию Дубая они принципиального влияние не оказывают, в отличие от выходцев из Азии.
Статистика численности населения Дубая по районам
Доля эмигрантов в ОАЭ продолжает расти. Дубай – не исключение. Более чем в 140 районах города численность иностранного населения Дубая, согласно статистике, в 2024 году выросла. Количество записей, которые отражают прибытие новых людей, в DEWA (система коммунальных платежей) по отношению к предыдущему году выросло почти на 50%.
Какие районы предпочитают выбирать эмигранты в Дубае для проживания:
- JVC.
- Dubai Marina.
- Business Bay.
- Al Merkadh.
- Arjan.
- Downtown Dubai.
Увеличение спроса происходит на фоне повышения общего объема эмигрантов из Европы. Начиная с 2016 года их количество стабильно растет. Так, в 2024 году в Дубай приехало на 70% больше граждан стран ЕС, чем в 2023 году – всего их было почти 40 тысяч человек. Доля населения европейцев в Дубае увеличилась более чем на 3% и сегодня составляет 19%.
Из каких стран Европы приезжают в Дубай:
- Великобритания – 35%.
- Франция – 12%.
- ФРГ – 6%.
- Италия – 5,8%.
В настоящее время, как следует из данных статистики, выходцы из Великобритании сформировали вторую по численности группу эмигрантов в Дубае, уступив только приезжим из Индии.
Что касается предпочтений, то порядка 50% всех фактических регистраций иностранцев в Дубае приходится всего на десять районов города. В случае с гражданами России это почти 70%.
В статистике отражены и данные по эмигрантам из России. Пик интереса с их стороны у Дубаю пришелся на 2023 год, затем чуть снизился. При этом число заселений за 2024 год увеличилось на полторы тысячи человек. Граждане РФ сегодня предпочитают селиться в районах JVC и Arjan – спрос на недвижимость в этих локациях вырос на 60% и на 70% соответственно.
Частые вопросы
Сколько русских проживает в Дубае?
По официальной статистике, за 2025 год, это 60 тысяч человек, однако по неофициальным данным их может быть около половины миллиона жителей Дубая.
Как влияет увеличение доли иностранцев в Дубае на экономику?
В первую очередь дорожает жилье в аренду. За последний год оно прибавило в стоимости более 12%.
Каких иностранцев больше всего в Дубае?
Большую часть экспатов в Дубае составляют выходцы из Индии, Пакистана и Бангладеш. В целом среди иностранцев преобладает азиатское население в Дубае.
